Semipiso com orientação norte e varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 3 banheiros · Vicente López · Gral. Roca 1000, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

35% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.100 mais US$ 104 de condomínio: US$ 1.204 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 4.378, incluindo um depósito de US$ 1.100 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.100: 35% abaixo da mediana do segmento em Vicente López (US$ 1.700, 102 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 1 dia.

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar.

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Sobre este imóvel

Semipiso bem iluminado com orientação norte, sala de estar e jantar e cozinha independente. Inclui banheiro completo e lavabo, além de varanda, pátio e vaga coberta. O prédio tem elevador e terraço de uso comum sem comodidades.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O anúncio descreve um semipiso de categoria com boa entrada de luz natural e uma distribuição prática, separando a área social da cozinha e somando espaços externos como varanda, pátio e terraço comum.

Orientação norte e janelas amplas para luz natural (conforme descrição e amenities).
Sala de estar e jantar, cozinha independente, banheiro completo e lavabo (conforme descrição e planta).
Varanda, pátio e terraço de uso comum sem comodidades (conforme descrição).
Vaga coberta e elevador, no primeiro andar (conforme descrição e amenities).
Aceita pets (conforme amenities).

Contras

Alguns itens não ficam confirmados pelos materiais disponíveis (por exemplo, eletrodomésticos da cozinha e climatização), então vale checar na visita.

Eletrodomésticos da cozinha não aparecem nas fotos (fogão/forno/geladeira não confirmados).
Não há equipamento de climatização visível nas imagens (ar-condicionado/ aquecimento não confirmados).

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Pets

Permite animais

Conforto

Banheira

Localização

6 locais a pé

Alguito Espacio Consciente 15 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Super Tokyo 4 supermercados em 10 min 5 min a pé
Vilela 4 farmácias em 10 min 5 min a pé
Café de París 6 cafés em 10 min 5 min a pé
Plaza Combatientes de Malvinas Praça 6 min a pé
Bigg Florida 4 academias em 10 min 8 min a pé

US$ 1.100/mês

Cotado em USD

+ US$ 104 Taxa de condomínio/mês

Vicente López · US$ 1.100-US$ 3.000/mês · 228 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.100
Taxa de condomínio US$ 104
Serviços estimados US$ 74
Subtotal US$ 1.278
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 179
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Subtotal US$ 436
Total mensal estimado US$ 1.714

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.100
Depósito de segurança US$ 1.100
Garantia/Caução US$ 2.178
Total na assinatura US$ 4.378

Mobiliar: ≈ US$ 3.709 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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