Imóvel: 2 quartos, La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 3 camas · 1 banheiro · La Plata · Calle 15 1100, Piso 0

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 46 min/dia, 25% acima da mediana

Visto hoje no Argenprop.
Pede US$ 750: 25% acima da mediana do segmento em La Plata (US$ 600, 58 anúncios).
Para o seu perfil fica em #10 de 21 comparáveis em La Plata.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 31.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 19 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 46 min/dia equivale a cerca de 23 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+3 min/dia
Cortinas blackout	+2 min/dia
Colchão de marca	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

11 Y 60- Depto 2 Dormitorios US$ 596 · −46 min/dia · −US$ 154/mês A/C

11 y 60 - Depto 2 Dorm US$ 596 · −20 min/dia · −US$ 154/mês A/C

Apartamento de dois dormitórios em La Plata US$ 600 · −28 min/dia · −US$ 150/mês Quiet location

Alquiler Dpto Dos Dorm Y Cochera En 49 Y 13 US$ 563 · −22 min/dia · −US$ 187/mês Seu candidato: #10 Alquiler Temporal en La Plata, Partido de La Plata US$ 750

Ver os 21 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 21 anúncios verificados em La Plata, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · La Plata · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 750, Total mensal US$ 812. Depósito de segurança: US$ 750. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Micro-ondas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora
Ferro

Localização

6 locais nomeados a pé

Canolik Farmácia 1 min a pé
Escuela 8 Ônibus 2 min a pé
La Empanatta Restaurante 2 min a pé
Café Urquiza 4 min a pé
Alto Impacto Academia 5 min a pé
Plaza Mariano Moreno Praça 7 min a pé

US$ 750/mês

Cotado em USD

La Plata · US$ 430–US$ 642/mês · 1,048 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 750
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 750
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 62
Total mensal US$ 812

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 750
Depósito de segurança US$ 750
Comissão da imobiliária do dono US$ 750
Total na assinatura US$ 2.250

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.