Apartamento de 1 quarto térreo em La Plata

Apartamento de 1 quarto térreo em La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · La Plata · Av 38 entre 5 y 6

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 79% acima da mediana

Visto hoje no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.640: o primeiro mês mais um depósito de US$ 880, que é devolvido.
Pede US$ 880: 79% acima da mediana do segmento em La Plata (US$ 492, 80 anúncios).
Para o seu perfil fica em #5 de 12 comparáveis em La Plata.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 120.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 15 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento com piscina e terraço US$ 800 · −US$ 80/mês Ar condicionado

Apartamento mobiliado de 1 dormitório em La Plata US$ 900 · +US$ 20/mês Ar condicionado Seu candidato: #5 Departamento en Alquiler Temporal en Barrio Norte, La Plata US$ 880

Ver os 12 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 12 anúncios verificados em La Plata, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de dois ambientes em La Plata, em piso térreo, com 1 quarto e planta baixa. Inclui armários embutidos no quarto, cozinha equipada com móveis sob e sobre a bancada, 1 banheiro completo e pátio privativo. Está mobiliado e tem ar-condicionado individual. O aluguel mensal não inclui serviços nem condomínio; disponível a partir de 15 de fevereiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Prédio

Estacionamento

Pets

Permite animais

Localização

6 locais nomeados a pé

Oroz Farmácia 3 min a pé
Plaza Olazábal Ônibus 4 min a pé
Pepato Restaurante 4 min a pé
Plaza General Olazábal Praça 5 min a pé
Saavedra Café Vermut Café 5 min a pé
Skay Gym Academia 6 min a pé

US$ 880/mês

Cotado em USD

+ US$ 123 Taxa de condomínio estimada/mês

La Plata · US$ 315-US$ 426/mês · 1,517 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 880
Taxa de condomínio estimada US$ 123
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.098
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 72
Total mensal US$ 1.170

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 880
Depósito de segurança US$ 880
Comissão da imobiliária do dono US$ 880
Total na assinatura US$ 2.640

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.