Imóvel: 2 quartos, Hurlingham

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Hurlingham
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Hurlingham · Tte. Manuel Origone 450

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 35% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 644: o primeiro mês mais um depósito de US$ 322, que é devolvido.
Pede US$ 321: 35% abaixo da mediana do segmento em Hurlingham (US$ 492, 78 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #11 de 13 comparáveis em Hurlingham.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 33.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 20 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Villa Santos Tesei, Partido de Hurlingham US$ 328 · +US$ 7/mês Aquecimento

PH no 1º andar com varanda US$ 393 · +US$ 72/mês Aquecimento Seu candidato: #11 Tres Ambientes en Planta Alta con Patio y Lavadero US$ 321

Ver os 13 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 13 anúncios verificados em Hurlingham, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Hurlingham · 70 m². Custos mensais: Aluguel US$ 322, Taxa de condomínio US$ 154, Serviços estimados US$ 74, Total mensal US$ 761. Depósito de segurança: US$ 322.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Localização

3 locais nomeados a pé

Pedro Díaz y La Patria Ônibus 7 min a pé
veteri plaza Praça 7 min a pé
Boxer Academia 15 min a pé

≈ US$ 322/mês(AR$ 490.000)

+ US$ 154 Taxa de condomínio estimada/mês

Hurlingham · US$ 426-US$ 623/mês · 121 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 322
Taxa de condomínio estimada US$ 154
Serviços estimados US$ 74
Subtotal US$ 550
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 211
Total mensal US$ 761

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 322
Depósito de segurança US$ 322
Total na assinatura US$ 644

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.568. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.