Imóvel: 5 quartos, Tigre

Name: Unitrank All-in Cost Index: 5-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

5 quartos · 10 camas · 6 banheiros · Tigre · Av De La Riviera Al 500, Nordelta El Yacht, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 140% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 24.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 12.000, que é devolvido.
Pede US$ 12.000: 140% acima da mediana do segmento em Tigre (US$ 5.000, 266 anúncios).
Para o seu perfil fica em #5 de 10 comparáveis em Tigre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 14 dias; esta está há 17.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 201 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Casa mobiliada de 5 quartos em Tigre US$ 9.900 · −US$ 2.100/mês Tamanho do banheiro

Casa Alq.temporario,san Gabriel Villanueva Laguna Dueño US$ 9.000 · −US$ 3.000/mês Escrivaninha Seu candidato: #5 Casa En El Yacht US$ 12.000

Ver os 10 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em Tigre, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 5 quartos · Tigre · 1050 m². Custos mensais: Aluguel US$ 12.000, Taxa de condomínio US$ 2.310, Serviços estimados US$ 195, Total mensal US$ 14.505. Depósito de segurança: US$ 12.000. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lava-louças, Lavadora, Secadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Downtown Matias Restaurante 5 min a pé
Crossfit Academia 8 min a pé
Bahia Market Supermercado 11 min a pé
Centro comercial Nordelta Ônibus 12 min a pé
McCafé Café 12 min a pé
Farmacia Nordelta Farmácia 13 min a pé

US$ 12.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 2.310 Taxa de condomínio estimada/mês

Tigre · US$ 3.400-US$ 8.000/mês · 852 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 12.000
Taxa de condomínio estimada US$ 2.310
Serviços estimados US$ 195
Total mensal US$ 14.505

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 12.000
Depósito de segurança US$ 12.000
Total na assinatura US$ 24.000

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.