Kitnet para alugar em Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Caballito · Emilio Mitre al 100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 18% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 311 mais US$ 50 de condomínio: US$ 361 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 626: o primeiro mês mais um depósito de US$ 313, que é devolvido.
Pede US$ 311: 18% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 380, 236 anúncios).
Para o seu perfil fica em #55 de 129 comparáveis em Caballito.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 102.
Nos últimos 30 dias surgiram 31 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 96 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet de 35 m² em Caballito US$ 380 · +US$ 69/mês Localização silenciosa

Studio com varanda aos fundos US$ 387 · +US$ 76/mês Localização silenciosa Seu candidato: #55 Departamento en Alquiler en Caballito US$ 311

Ver os 129 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 129 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Kitnet (monoambiente) no 3º andar, de fundos (contrafrente), em Caballito. Cozinha integrada, banheiro com ventilação e ventilação cruzada. Condomínio de valor baixo; apto para uso profissional. Para alugar, exige-se mês de depósito e mês adiantado; fiança de aluguel da Finaer; contrato de 2 anos com atualização a cada 3 meses pelo IPC; não permite animais de estimação.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Cozinha
Fogão

Localização

10 locais nomeados a pé

Avenida Alberdi Ônibus 1 min a pé
Rusticana Restaurante 1 min a pé
SJ Farmácia 2 min a pé
Eneldo Supermercado 3 min a pé
Havanna Café 4 min a pé
Plaza Primera Junta Praça 6 min a pé
Primera Junta Metrô 7 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 7 min a pé
Megatlon Caballito Academia 8 min a pé
Plaza Giordano Bruno Parque grande 12 min a pé

≈ US$ 313/mês(AR$ 475.000)

+ US$ 51 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 361-US$ 459/mês · 450 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 313
Taxa de condomínio US$ 51
Serviços estimados US$ 60
Subtotal US$ 424
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 506

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 313
Depósito de segurança US$ 313
Total na assinatura US$ 626

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.993. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.