Loft tipo apartamento de uso profissional em Lanús

Loft tipo apartamento de uso profissional em Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Lanús · Dr. A Melo 2956

Veredicto do anúncio

A 11 min/dia do melhor: quase empate, 44% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 430 mais US$ 79 de condomínio: US$ 509 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 852: o primeiro mês mais um depósito de US$ 426, que é devolvido.
Pede US$ 430: 44% acima da mediana do segmento em Lanús (US$ 298, 164 anúncios).
Para o seu perfil fica em #7 de 55 comparáveis em Lanús.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 45 dias; esta está há 91.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 45 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 11 min/dia equivale a cerca de 6 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio 4º andar norte US$ 348 · −11 min/dia · −US$ 82/mês Localização silenciosa

Piso En Alquiler En Lanus Oeste US$ 397 · −12 min/dia · −US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #7 Exclusivo Piso Tipologia Loft Apto Uso Profesional US$ 430

Ver os 55 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 55 anúncios verificados em Lanús, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento tipo loft (studio) para uso profissional, com entrada privativa pelo pallier. Com 50 m², pé-direito com aberturas do piso ao teto e janelas com vidro duplo (DVH). Varanda de frente para a rua, mobiliário sob medida com armários inferiores e superiores e bancada, forno elétrico embutido e cooktop vitrocerâmico, armário tipo closet e ar-condicionado frio e quente. Banheiro completo com torneiras FV e box de vidro, além de fechamentos e luminárias instaladas. Locação por ARS 540.000, co

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Farma Sur Farmácia 2 min a pé
Mura Sushi Restaurante 2 min a pé
Juan Piñeiro y Pavón Ônibus 3 min a pé
Plaza Pepe Biondi Praça 3 min a pé
Sur Supermercado 3 min a pé
Cafe Rico Café 3 min a pé
New Stadium Academia 9 min a pé

≈ US$ 426/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 79 Taxa de condomínio/mês

Lanús · US$ 265–US$ 331/mês · 221 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 426
Taxa de condomínio US$ 79
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 595
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Total mensal US$ 757

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 426
Depósito de segurança US$ 426
Total na assinatura US$ 852

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.966. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.