Apartamento de 3 ambientes na Floresta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vélez Sarsfield
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Vélez Sarsfield · Delambre 4500, Piso 1

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 41% acima da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 782 mais US$ 150 de condomínio: US$ 932 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.564, incluindo um depósito de US$ 782 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 782: 41% acima da mediana do segmento em Vélez Sarsfield (US$ 556, 23 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 13 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 28 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço subiu de AR$1.000.000 para AR$1.200.000 há 10 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com varanda, Vélez Sarsfield US$ 619 · −US$ 163/mês Ar condicionado Seu candidato: #2

Departamento en Alquiler en Floresta, Capital Federal US$ 782

Apartamento mobiliado de dois dormitórios em Vélez Sarsfield US$ 586 · −US$ 196/mês Tamanho do banheiro

Ver os 10 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em Vélez Sarsfield, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes no contrafrente, em Floresta, com varanda. Semipiso em bom estado geral, com vaga de garagem (fixa) coberta.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Estacionamento

Localização

8 locais a pé

Santo 4 supermercados em 10 min 5 min a pé
Farmacia Segurola 6 farmácias em 10 min 5 min a pé
La Esponja Café 5 min a pé
All Boys Parrilla Restaurante 11 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Espacio verde Monte Castro Praça 7 min a pé
Training Point Academia 8 min a pé
Plaza Monte Castro Parque grande 11 min a pé
Carrasco BRT 12 min a pé

≈ US$ 782/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 150 Taxa de condomínio/mês

Vélez Sarsfield · US$ 458-US$ 719/mês · 29 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 782
Taxa de condomínio US$ 150
Serviços estimados US$ 148
Subtotal US$ 1.080
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 1.289

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 782
Depósito de segurança US$ 782
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 1.564

Mobiliar: ≈ US$ 2.080 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.