2 quartos com garagem e academia, Puerto Madero

2 quartos com garagem e academia, Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 2 banheiros · Puerto Madero · Juana Manso 700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 38% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 6.000, incluindo um depósito de US$ 2.000 que é devolvido.
Pede US$ 2.000: 38% abaixo da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 3.200, 187 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 72 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 59 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Puerto Madero · 93 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.000, Taxa de condomínio US$ 233, Serviços estimados US$ 104, Total mensal estimado US$ 3.003. Depósito de segurança: US$ 2.000. Comodidades: Ar condicionado, Cortinas blackout, Banheira, Fogão, Forno, Geladeira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 3 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Cortinas blackout
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Geladeira

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Plazoleta Silvina Ocampo Praça 3 min a pé
Carletto 31 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Mujeres Argentinas Parque principal 6 min a pé
Farmacity Farmácia 6 min a pé
Espresso House 9 cafés em 10 min 8 min a pé
Urban six fitness Academia 9 min a pé
Correo Central Metrô E 12 min a pé
Sarmiento BRT 12 min a pé

US$ 2.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 233 Taxa de condomínio estimada/mês

Puerto Madero · US$ 2.200-US$ 3.950/mês · 580 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.000
Taxa de condomínio estimada US$ 233
Serviços estimados US$ 104
Subtotal US$ 2.337
Custos de entrada, divididos em 3 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 667
Total mensal estimado US$ 3.003

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.000
Depósito de segurança US$ 2.000
Comissão da imobiliária do dono US$ 2.000
Total na assinatura US$ 6.000

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 3 meses

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.