Casa com 5 ambientes em Ituzaingó Norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Ituzaingó
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

4 quartos · 3 banheiros · Ituzaingó · Mansilla 611 y Camacua

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 36% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 4.636: o primeiro mês mais um depósito de US$ 2.318, que é devolvido.
Pede US$ 2.318: 36% acima da mediana do segmento em Ituzaingó (US$ 1.700, 22 anúncios).
Para o seu perfil fica em #3 de 8 comparáveis em Ituzaingó.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 69 dias; esta está há 68.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 2 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado	+3 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Hermosa Y Amplia Casa En Barrio Altos Del Sol En Alquiler US$ 2.119 · +50 min/dia · −US$ 199/mês Ar condicionado

Hermosa y Amplia Casa en Barrio Altos del Sol en Alquiler US$ 2.119 · +47 min/dia · −US$ 199/mês Ar condicionado Seu candidato: #3 Local/casa 5 Ambientes en Alquiler en El Centro de Ituzaingó Norte US$ 2.318

Ver os 8 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 8 anúncios verificados em Ituzaingó, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Casa comercial com 5 ambientes para locação em Ituzaingó Norte, em plano térreo, sobre dois terrenos. Possui 3 dormitórios, 1 escritório, sala de estar e jantar, cozinha separada e 3 banheiros completos, além de quarto de serviço em suíte, área de lavanderia e área de churrasco com parrilla. Inclui galeria, parque com piscina e vaga de garagem para 2 carros. Uso somente comercial, a 2 quadras da estação de trem, do centro comercial e da praça.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Piscina
Estacionamento

Localização

7 locais nomeados a pé

Pizzas y Empanadas Los Troncos Restaurante 2 min a pé
Balcarce Café 3 min a pé
Juncal Supermercado 4 min a pé
Estación Ituzaingó Ônibus 5 min a pé
Plaza 20 de Febrero Praça 5 min a pé
Terra Fitness Academia 5 min a pé
Farmacia Mighetti Farmácia 7 min a pé

≈ US$ 2.318/mês(AR$ 3.500.000)

+ US$ 814 Taxa de condomínio estimada/mês

Ituzaingó · US$ 1.506–US$ 4.500/mês · 60 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.318
Taxa de condomínio estimada US$ 814
Serviços estimados US$ 117
Subtotal US$ 3.249
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 305
Total mensal US$ 3.553

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.318
Depósito de segurança US$ 2.318
Total na assinatura US$ 4.636

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.705. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.