Imóvel: 2 quartos, Nueva Pompeya

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Nueva Pompeya
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Nueva Pompeya · Quilmes 500

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 689 mais US$ 118 de condomínio: US$ 807 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.378, incluindo um depósito de US$ 689 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há pelo menos 25.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 6 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 25 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal US$ 689

Imóvel: 2 quartos, Nueva Pompeya US$ 538 · −US$ 148/mês

Imóvel: 2 quartos, Nueva Pompeya US$ 852 · +US$ 164/mês Localização silenciosa

Ver os 12 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 12 anúncios verificados em Nueva Pompeya, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Nueva Pompeya · 75 m². Custos mensais: Aluguel US$ 689, Taxa de condomínio US$ 118, Total mensal US$ 913. Depósito de segurança: US$ 689. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Fogão, Lavadora, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

7 locais a pé

Avenida Sáenz y Del Tigre Ônibus 3 min a pé
Plazoleta Darío Brogi Praça 3 min a pé
Restaurant Peña Criolla Restaurante 3 min a pé
Hospitales - Ringo Bonavena Metrô 10 min a pé
Caseros BRT 10 min a pé
Di Pietro Café 10 min a pé
Integral Fitness Academia 12 min a pé

≈ US$ 689/mês(AR$ 1.050.000)

+ US$ 118 Taxa de condomínio/mês

Nueva Pompeya · US$ 490-US$ 675/mês · 26 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 689
Taxa de condomínio US$ 118
Subtotal US$ 807
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal US$ 913

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 689
Depósito de segurança US$ 689
Total na assinatura US$ 1.378

Mobiliar: ≈ US$ 1.462 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.