Imóvel: 2 quartos, Hurlingham

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Hurlingham
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Hurlingham · Gral. Francisco Miranda 1200 - 1500, B1686 Hurlingham, Provincia De Buenos Aires, Argentina, Hurlingham, Bs.As. G.B.A. Oeste

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 40% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.298: o primeiro mês mais um depósito de US$ 649, que é devolvido.
Pede US$ 649: 40% acima da mediana do segmento em Hurlingham (US$ 464, 76 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 30 comparáveis em Hurlingham.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 62.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 23 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Casa 3 Amb (hurlingham- Barrio Ingles) US$ 649

Alquiler Ph 3 Ambientes Villa Tessei US$ 523 · +28 min/dia · −US$ 126/mês Localização silenciosa

Casa en Alquiler en Hurlingham, Partido de Hurlingham US$ 530 · +25 min/dia · −US$ 119/mês Ar condicionado

Ver os 30 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 30 anúncios verificados em Hurlingham, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Hurlingham · 80 m². Custos mensais: Aluguel US$ 649, Taxa de condomínio US$ 176, Serviços estimados US$ 76, Total mensal US$ 1.111. Depósito de segurança: US$ 649. Comodidades: Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Prédio

Estacionamento

Localização

6 locais nomeados a pé

Fernández Farmácia 3 min a pé
Roca y Ocampo Ônibus 7 min a pé
Candela - mate y café Café 7 min a pé
Crossfit Lekker Academia 10 min a pé
Plaza John Ravencroft Praça 12 min a pé
La Fragata Restaurante 14 min a pé

≈ US$ 649/mês(AR$ 980.000)

+ US$ 176 Taxa de condomínio estimada/mês

Hurlingham · US$ 430–US$ 596/mês · 115 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 649
Taxa de condomínio estimada US$ 176
Serviços estimados US$ 76
Subtotal US$ 901
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.111

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 649
Depósito de segurança US$ 649
Total na assinatura US$ 1.298

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.