Studio 30 m² com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Constitución · Carlos Calvo 1185 D

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 44 min/dia, 10% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 364 mais US$ 119 de condomínio: US$ 483 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 728: o primeiro mês mais um depósito de US$ 364, que é devolvido.
Pede US$ 364: 10% acima da mediana do segmento em Constitución (US$ 331, 71 anúncios).
Para o seu perfil fica em #19 de 57 comparáveis em Constitución.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 43.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 38 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 44 min/dia equivale a cerca de 22 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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Ver os 57 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 57 anúncios verificados em Constitución, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Studio de 30 m² bem iluminado, com acesso direto à varanda. Localizado em Carlos Calvo 1185, em Constitución, em um prédio moderno com SUM, piscina e lavanderia. O prédio é totalmente elétrico e conta com encargado/vigilância.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio de 30 m² com varanda, inserido em um prédio com comodidades compartilhadas para o dia a dia.

30 m² totais, com varanda e boa entrada de luz natural
Comodidades: SUM, piscina e laundry
Prédio totalmente elétrico com encargado/vigilância
Localização: a poucos quarteirões da UADE

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Salta y Estados Unidos Ônibus 2 min a pé
Provincia de Córdoba Praça 2 min a pé
Aramburu Restó Restaurante 2 min a pé
Estados Unidos BRT 3 min a pé
Independencia - Santa Mama Antula Metrô 4 min a pé
Vivaldi Café 4 min a pé
Farmacity Farmácia 6 min a pé
Plaza de la Constitución Parque grande 11 min a pé
Aire Academia 11 min a pé

≈ US$ 364/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 119 Taxa de condomínio/mês

Constitución · US$ 331–US$ 500/mês · 230 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 364
Taxa de condomínio US$ 119
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 545
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 708

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 364
Depósito de segurança US$ 364
Total na assinatura US$ 728

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.