2 quartos, vaga semi-coberta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Campana
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Campana · 25 De Mayo 845, Piso 4

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 20% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 596 mais US$ 63 de condomínio: US$ 659 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.192: o primeiro mês mais um depósito de US$ 596, que é devolvido.
Pede US$ 596: 20% acima da mediana do segmento em Campana (US$ 497, 20 anúncios).
Para o seu perfil fica em #3 de 13 comparáveis em Campana.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 46 dias; esta está há 25.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 6 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 4 min/dia equivale a cerca de 2 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+8 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento com 2 dormitórios no centro de Campana US$ 497 · −4 min/dia · −US$ 99/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Centro - Campana, Campana US$ 563 · +2 min/dia · −US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3 Departamento en Alquiler en Campana, Partido de Campana US$ 596

Ver os 13 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 13 anúncios verificados em Campana, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento para aluguel em Campana, na esquina de 25 de Mayo com San Martín. Possui sala de estar/jantar com vista para a frente, cozinha diária separada, dois dormitórios com armários e banheiro completo. Inclui vaga fixa semi-coberta e o prédio oferece lavanderia comum, piscina e churrasqueira de uso comum.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Apartamento de 2 dormitórios com vaga fixa semi-coberta e comodidades compartilhadas no prédio.

Sala de estar/jantar com vista para a frente e cozinha diária separada.
Dois dormitórios com armários e banheiro completo.
Vaga fixa semi-coberta.
Lavanderia comum (máquinas de lavar e secar), além de piscina e churrasqueira de uso comum.
Contrato de 2 anos com reajuste quadrimestral pelo ICL.

Contras

O anúncio informa que pode ser alugado mobiliado ou sem mobília pelo mesmo valor, então a configuração interna pode variar.

Pode ser alugado mobiliado ou sem mobília (mesmo valor).
As medidas e informações são aproximadas.

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Secadora

Prédio

Piscina
Porteiro
Estacionamento

Localização

4 locais nomeados a pé

San Martin Farmácia 1 min a pé
Café Martínez 2 min a pé
La Aurora Restaurante 2 min a pé
El Oriente Supermercado 6 min a pé

≈ US$ 596/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 63 Taxa de condomínio/mês

Campana · US$ 464–US$ 637/mês · 44 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 596
Taxa de condomínio US$ 63
Serviços estimados US$ 71
Subtotal US$ 730
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal US$ 836

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 596
Depósito de segurança US$ 596
Total na assinatura US$ 1.192

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.