PH tipo casa de 2 quartos em Avellaneda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Avellaneda · Pasteur 300, Piso 1

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 98 min/dia, em linha com a mediana

Visto ontem no Argenprop.
Para entrar você precisa de US$ 994: o primeiro mês mais um depósito de US$ 497, que é devolvido.
Pede US$ 497: em linha com a mediana do segmento em Avellaneda (US$ 497, 285 anúncios).
Para o seu perfil fica em #136 de 228 comparáveis em Avellaneda.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 37 dias; esta está há 143.
Nos últimos 30 dias surgiram 55 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 74 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 98 min/dia equivale a cerca de 50 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 3 ambientes com varanda em Avellaneda US$ 497 · −98 min/dia Ar condicionado

PH com 2 dormitórios em Avellaneda US$ 437 · −95 min/dia · −US$ 60/mês Localização silenciosa Seu candidato: #136 Alquiler en Sarandi, Partido de Avellaneda US$ 497

Ver os 228 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 228 anúncios verificados em Avellaneda, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

PH tipo casa com 1 banheiro completo com banheira e 2 dormitórios com armários, ambos com saída para varanda. Fica no 1º piso por escadas, com orientação de frente para a rua e de fundos, e tem estar com sala de jantar e cozinha integrada com móveis sob e sobre a bancada. Há área de lavanderia no 2º piso com saída para terraço privativo transitável e aquecimento a gás com termotanque novo recém-instalado. Não paga condomínio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda
Terraço

Localização

2 locais nomeados a pé

Mitre y Pasteur Ônibus 6 min a pé
Troilo Restaurante 17 min a pé

≈ US$ 497/mês(AR$ 750.000)

Avellaneda · US$ 430–US$ 563/mês · 386 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 497
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 569
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 779

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 497
Depósito de segurança US$ 497
Total na assinatura US$ 994

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.555. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.