Imóvel: 1 quarto, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Retiro · Libertad 1100

Veredicto do anúncio

A 8 min/dia do melhor: quase empate, em linha com a mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 490 mais US$ 132 de condomínio: US$ 622 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 980: o primeiro mês mais um depósito de US$ 490, que é devolvido.
Pede US$ 490: em linha com a mediana do segmento em Retiro (US$ 490, 81 anúncios).
Para o seu perfil fica em #6 de 42 comparáveis em Retiro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 14.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 21 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 8 min/dia equivale a cerca de 4 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Departamento Recoleta 2 Ambientes US$ 464 · −8 min/dia · −US$ 26/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Microcentro, Centro US$ 497 · −6 min/dia · +US$ 7/mês Localização silenciosa Seu candidato: #6 Departamento en Alquiler en Retiro, Capital Federal US$ 490

Ver os 42 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 42 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Retiro · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 490, Taxa de condomínio US$ 132, Serviços estimados US$ 92, Total mensal US$ 877. Depósito de segurança: US$ 490. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Piscina
Porteiro
Estacionamento

Localização

7 locais nomeados a pé

Import Coffee Co. Café 1 min a pé
Gran Bar Danzón Restaurante 1 min a pé
Santa Fe y Libertad Ônibus 2 min a pé
Disco Supermercado 4 min a pé
Santa Fe BRT 5 min a pé
General San Martín Metrô 9 min a pé
Megatlon Barrio Norte Academia 11 min a pé

≈ US$ 490/mês(AR$ 740.000)

+ US$ 132 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 477–US$ 850/mês · 547 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 490
Taxa de condomínio US$ 132
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 714
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 877

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 490
Depósito de segurança US$ 490
Total na assinatura US$ 980

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.