Casa de 3 ambientes com 2 quartos, garagem coberta e pátio em Lanús Este

Casa de 3 ambientes com 2 quartos, garagem coberta e pátio em Lanús Este

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Lanús · Gral. Deheza 3200

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 13% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.040: o primeiro mês mais um depósito de US$ 520, que é devolvido.
Pede US$ 518: 13% acima da mediana do segmento em Lanús (US$ 459, 341 anúncios).
Para o seu perfil fica em #167 de 234 comparáveis em Lanús.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 37 dias; esta está há 92.
Nos últimos 30 dias surgiram 80 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 69 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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Ver os 234 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 234 anúncios verificados em Lanús, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Casa em planta baixa com 3 ambientes, frente para a rua e entrada independente, em Lanús Este. Possui living e sala de jantar integrados, cozinha com móveis de bancada e armário superior, além de área de lavanderia coberta com aquecedor a gás natural. Inclui pátio, garagem coberta com mezanino, 2 dormitórios com armários embutidos e mezanino, e 1 banheiro completo com box de ducha. Endereço na General Deheza 3200, perto da esquina com Achával.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Prédio

Estacionamento

Localização

3 locais nomeados a pé

Hospital Melo Ônibus 4 min a pé
Ferrobar Ferroclub Argentino Café 10 min a pé
Comedor Universitario Padre Carlos Mujica Restaurante 16 min a pé

≈ US$ 520/mês(AR$ 790.000)

+ US$ 220 Taxa de condomínio estimada/mês

Lanús · US$ 393-US$ 557/mês · 531 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 520
Taxa de condomínio estimada US$ 220
Serviços estimados US$ 80
Subtotal US$ 820
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 211
Total mensal US$ 1.031

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 520
Depósito de segurança US$ 520
Total na assinatura US$ 1.040

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.566. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.