1 quarto com academia e varanda, Monserrat

1 quarto com academia e varanda, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Monserrat · Paseo Colón al 700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 17% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 324 mais US$ 174 de condomínio: US$ 498 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.417, incluindo um depósito de US$ 324 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 324: 17% abaixo da mediana do segmento em Monserrat (US$ 392, 105 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 13 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 70 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 62 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Monserrat US$ 291 · −US$ 30/mês Localização silenciosa

Apartamento de 2 ambientes em Monserrat US$ 388 · +US$ 68/mês Aquecimento Seu candidato: #21

Departamento 2 Amb C/balcón y Baulera San Telmo US$ 324

Ver os 54 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 54 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Monserrat · 42 m². Custos mensais: Aluguel US$ 324, Taxa de condomínio US$ 174, Serviços estimados US$ 66, Total mensal estimado US$ 678. Depósito de segurança: US$ 324. Comodidades: Aquecimento, Banheira, Fogão, Geladeira, Lavadora, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Huacho Fuegos 100 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Pilates Studio 3 academias em 10 min 2 min a pé
Av. Independencia BRT 3 min a pé
Hot 34 cafés em 10 min 3 min a pé
3 supermercados em 10 min 5 min a pé
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 8 min a pé
Farmacia Bolivar Farmácia 9 min a pé
Plaza de Mayo Metrô A 12 min a pé
Parque Lezama Parque principal 16 min a pé

≈ US$ 324/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 174 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 391-US$ 620/mês · 382 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 324
Taxa de condomínio US$ 174
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 564
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 32
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 115
Total mensal estimado US$ 678

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 324
Depósito de segurança US$ 324
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 769
Total na assinatura US$ 1.417

Mobiliar: ≈ US$ 1.320 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.