Apartamento de três dormitórios em Quilmes

Apartamento de três dormitórios em Quilmes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 3 banheiros · Quilmes · SARMIENTO 515. Entre Videla y Alsina

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 129% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.600: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.800, que é devolvido.
Pede US$ 1.800: 129% acima da mediana do segmento em Quilmes (US$ 787, 101 anúncios).
Para o seu perfil fica em #9 de 19 comparáveis em Quilmes.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 102.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 22 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Casa em Quilmes Centro com jardim US$ 1.400 · −US$ 400/mês Escritório privado

Departamento de Cuatro Ambientes a Estrenar con Cochera en Alquiler US$ 1.500 · −US$ 300/mês Seu candidato: #9 Gran Oportunidad! Nuevo Precio! Departamento 4 Ambientes US$ 1.800

Ver os 19 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 19 anúncios verificados em Quilmes, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 4 ambientes em Quilmes, semipiso no 6º andar, com duas vagas de garagem e um depósito. Inclui sala de estar e jantar com varanda-terraço de frente e cozinha equipada com balcão de ilha em Silestone. O dormitório principal é em suíte com hidromassagem, box de ducha e closet; há varanda-terraço com área de churrasco no contrafrente. Conta com janelas com vidro duplo (DVH) e grupo gerador.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Parque General José de San Martín Praça 2 min a pé
Farmacia Casos Farmácia 2 min a pé
Casero Restaurante 2 min a pé
Vannille Café & Pastelería Café 4 min a pé
Cross Training Academia 4 min a pé
Avenida Hipólito Yrigoyen 575-599 Ônibus 10 min a pé

US$ 1.800/mês

Cotado em USD

+ US$ 374 Taxa de condomínio estimada/mês

Quilmes · US$ 623-US$ 1.500/mês · 181 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.800
Taxa de condomínio estimada US$ 374
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 2.266
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 2.523

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.800
Depósito de segurança US$ 1.800
Total na assinatura US$ 3.600

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.