Апартаменты с 2 спальнями в Vicente López

Апартаменты с 2 спальнями в Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 ванных · Vicente López · Triunvirato 3000

Вердикт по объявлению

на 1187% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 68 420, включая возвращаемый залог US$ 10 000.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 10 000: на 1187% выше медианы сегмента в Vicente López (US$ 777, 248 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

В объявлении речь не о жилой квартире: описан промышленный объект в Vicente López с выходом на три улицы. На территории предусмотрены площадка для манёвров, офисные помещения, санузлы и раздевалки, парковочные места. Высота до потолка составляет 9 метров. Условия аренды: договор на 3 года с квартальным пересмотром, стоимость аренды указана без IVA, требуется авансовый платёж и депозит за месяц; комиссии агентства: 5% плюс IVA, гарантия: собственная или через страхование-залог.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 36 мес.

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Парковка

Местоположение

5 мест в пешей доступности

El Sol Ресторан 3 мин пешком
Plaza Vecinal Площадь 6 мин пешком
Farmacia Massa Аптека 10 мин пешком
M Спортзал 13 мин пешком
Piacere Кафе 14 мин пешком

US$ 10 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 2 000 Расчётные сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 647-US$ 1 359/месяц · 536 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 10 000
Расчётные сборы здания US$ 2 000
Расчётные коммунальные US$ 210
Промежуточный итог US$ 12 210
Разовые расходы при въезде, распределённые на 36 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 605
Гарантия/кауцион US$ 740
Меблировка, распределена на весь срок US$ 71
Промежуточный итог US$ 1 416
Расчётный итог в месяц US$ 13 626

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 10 000
Залоговый депозит US$ 10 000
Комиссия агентства собственника US$ 21 780
Гарантия/кауцион US$ 26 640
Всего при подписании US$ 68 420

Меблировка: ≈ US$ 2 988 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 36 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.