Полуэтаж 3 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · San Cristóbal · Av Jujuy 1000

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше

Замечено 4 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 650 плюс US$ 113 сборов здания: US$ 763 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 950, включая возвращаемый залог US$ 650.
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 55 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 12 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с балконом, San Cristóbal US$ 500 · −US$ 150/мес Тихая улица

3 комнаты, балкон спереди US$ 744 · +US$ 94/мес Отопление Ваш кандидат: #9

Departamento en Alquiler Temporal en San Cristobal, Capital Federal US$ 650

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе San Cristóbal, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Полуэтаж (semipiso) на 3 комнаты, меблированный для 3/4 человек, с балконом в каждом помещении и хорошим естественным светом. Расположен на Av. Jujuy 1000, с линией Subte H (указана прямая связь до Facultades). Есть центральная горячая вода и индивидуальное отопление, а ванная: новая, с душевой кабиной.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это меблированный semipiso на 3 комнаты с балконами и видом на восток, предлагаемый как временная аренда.

Меблированный semipiso на 3 комнаты для 3/4 человек.
Балкон в каждом помещении и гостиная с видом на восток.
Центральная горячая вода и индивидуальное отопление.
Новая ванная комната с душевой кабиной.
Заезд описан как примерно 3 месяца: 1 месяц аренды, 1 месяц депозита и 1 месяц комиссии.

Минусы

Точные условия и доступность стоит подтвердить при бронировании.

Комиссия и депозит указаны по 1 месяцу, но финальный расчет лучше уточнить при согласовании брони.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Cristóbal · 2 спальни · Июл 2026

92 объявления · медиана US$ 556 аренды · диапазон US$ 489-US$ 752

Аренда на Airbnb · медиана US$ 924 · диапазон US$ 716-US$ 1 311 · US$ 33 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита
Микроволновка

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

13 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacity 18 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Bar Café La Humedad 3 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Humberto I Метро H 4 мин пешком
Domenica Pizza & Cafe 9 ресторанов в 10 мин 6 мин пешком
Magnum Gimnasio Спортзал 6 мин пешком
Plaza Manzana 66 Парк 11 мин пешком
Jujuy Метробус E 13 мин пешком

US$ 650/месяц

Цена в USD

+ US$ 113 Сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 489-US$ 752/месяц · 92 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 650
Сборы здания US$ 113
Расчётные коммунальные US$ 75
Промежуточный итог US$ 838
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 53
Расчётный итог в месяц US$ 891

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 650
Залоговый депозит US$ 650
Комиссия агентства собственника US$ 650
Всего при подписании US$ 1 950

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.