Квартира-студия в Chacarita с отдельной кухней

Квартира-студия в Chacarita с отдельной кухней

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Chacarita · Federico Lacroze 3600, Piso ALTO

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 32% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 353 плюс US$ 117 сборов здания: US$ 470 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 404, включая возвращаемый залог US$ 353.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 353: на 32% ниже медианы сегмента в Chacarita (US$ 518, 150 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 87 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с мебелью в Chacarita US$ 421 · +US$ 68/мес Размер ванной Ваш кандидат: #2

Departamento en Alquiler en Chacarita, Capital Federal US$ 353

Квартира с 1 спальней в Chacarita US$ 291 · −US$ 62/мес Размер ванной

Смотреть все 52 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 52 проверенными объявлениями в районе Chacarita, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаётся квартира-студия площадью «ambiente grande» с отдельной кухней и ванной комнатой. Помещение находится в хорошем состоянии, с установленными светильниками и мебелью белого цвета (можно снять при необходимости). В здании есть amenities, а также предусмотрены место для солярия и зона гриля, установлен тренажёрный зал; осуществляется круглосуточная охрана. Для аренды требуется гарантия собственника в пределах CABA или страхование-«caución», а также подтверждение доходов документами. Нужны DNI

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · Студия · Июл 2026

216 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 421-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 250 · диапазон US$ 1 053-US$ 1 409 · US$ 468 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Ванна

Здание

Спортзал
Бассейн

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Plazoleta Celedonio Esteban Flores Площадь 1 мин пешком
Acasiem 7 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Kentucky 25 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacia Hierbas 12 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Tienda de Café 18 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Centro Ananda Yoga Спортзал 5 мин пешком
Federico Lacroze Метро B/LU 10 мин пешком
Gorostiaga Метробус 19 мин пешком

≈ US$ 353/месяц(AR$ 545 000)

+ US$ 117 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 421-US$ 600/месяц · 216 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 353
Сборы здания US$ 117
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 561
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 57
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 220
Расчётный итог в месяц US$ 781

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 353
Залоговый депозит US$ 353
Гарантия/кауцион US$ 698
Всего при подписании US$ 1 404

Меблировка: ≈ US$ 1 866 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.