Дом с 5 спальнями в Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 5-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

5 спален · 2 ванных · Martínez

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 13 500, включая возвращаемый залог US$ 4 500 и наш гонорар.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 4 500: на уровне медианы сегмента в Martínez (US$ 4 500, 37 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 56 дней на рынке; это опубликовано не менее 105 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 2 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

5 спален · Martínez US$ 4 500

Жилье: 5 спален, Martínez US$ 4 500 Отдельный кабинет

Дом с 5 спальнями в Martínez US$ 4 500 Отдельный кабинет

Смотреть все 6 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 6 проверенными объявлениями в районе Martínez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дом в аренду в Martínez, San Isidro, площадью и этажностью не указаны, 4 уровня. На первом этаже: входной холл, гостевой туалет, кабинет с камином, гостиная-столовая с камином, обеденная зона, family, кухня, второй гостевой туалет, гараж; сад с бассейном, зоной гриля, душевой/гардеробной у бассейна и ванной. На втором этаже: главная спальня с ванной комнатой, 4 спальни, двое из них имеют общий балкон с видом на сад, 2 полные ванные. Служебная зона включает прачечную, санузел и комнату для прислу

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Martínez · 5 спален · Июл 2026

98 объявлений · медиана US$ 4 550 аренды · диапазон US$ 3 000-US$ 6 150

Аренда на Airbnb · медиана US$ 7 046 · диапазон US$ 4 772-US$ 9 609 · US$ 1 060 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Бассейн
Парковка

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

5 мест в пешей доступности

El Arca 3 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
La Farola de Martínez 8 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Selma Аптека 5 мин пешком
Viva Training Club Спортзал 5 мин пешком
Bonafide Кафе 11 мин пешком

US$ 4 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 900 Расчётные сборы здания/месяц

Martínez · US$ 3 000-US$ 6 150/месяц · 98 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 4 500
Расчётные сборы здания US$ 900
Расчётные коммунальные US$ 234
Промежуточный итог US$ 5 634
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 352
Расчётный итог в месяц US$ 5 986

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 4 500
Залоговый депозит US$ 4 500
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 4 500
Всего при подписании US$ 13 500

Меблировка: ≈ US$ 4 922 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.