3 комнаты, балкон и лифт

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Lugano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Villa Lugano

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 444 плюс US$ 98 сборов здания: US$ 542 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 332, включая возвращаемый залог US$ 444 и наш гонорар.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 19 дней назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

3 спальни · Villa Lugano US$ 444

Жилье: 3 спальни, Villa Lugano US$ 523 · +US$ 79/мес Кондиционер

Жилье: 3 спальни, Villa Lugano US$ 523 · +US$ 81/мес Кондиционер

Смотреть все 5 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 5 проверенными объявлениями в районе Villa Lugano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с тремя комнатами в Вилья-Лугано: гостиная-столовая выходит на балкон. Кухня имеет прямой выход в прачечную/зону для стирки, а в доме есть лифт. Разрешены домашние животные, в двух спальнях есть встроенные шкафы.

Ключевые детали

Это трехкомнатная квартира с балконом и связкой кухня–прачечная, в доме с лифтом.

Просторная гостиная-столовая с выходом на большой балкон.
Кухня с прямым выходом в зону для стирки.
Встроенные шкафы в двух спальнях.
В здании есть лифт (служебный и основной).
Разрешены домашние животные.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

4 места в пешей доступности

Tomatitos 12 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
San Jorge Аптека 7 мин пешком
Pilates en Camillas 3 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Supermercado Miralla Супермаркет 9 мин пешком

≈ US$ 444/месяц(AR$ 680 000)

+ US$ 98 Сборы здания/месяц

Villa Lugano · US$ 458-US$ 980/месяц · 21 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 444
Сборы здания US$ 98
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 614
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 258
Расчётный итог в месяц US$ 873

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 444
Залоговый депозит US$ 444
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 444
Всего при подписании US$ 1 332

Меблировка: ≈ US$ 3 013 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.