Меблированная комната с патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Отдельная комната · 1 ванная · San Cristóbal · Av. Entre Ríos 1149, San Cristóbal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 49% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 780, включая возвращаемый залог US$ 260.
Просят US$ 260: на 49% ниже медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 506, 32 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 22 дня назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная комната в квартире с совместным проживанием в Сан-Кристобаль, с большой кроватью и рабочим столом. В квартире есть общая оборудованная кухня с двумя холодильниками, два общих санузла, патио и интернет по всей квартире.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении описана отдельная комната в квартире с совместным проживанием, с общими зонами для кухни, санузлов и патио, а также интернетом по всей квартире.

Большая кровать, стол, тумба и шкаф в комнате
Оборудованная общая кухня с двумя холодильниками
Два общих санузла
Патио и интернет по всей квартире
Не разрешены домашние животные и дети

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Cristóbal · Отдельная комната · Сен 2026

194 объявления · медиана US$ 466 аренды · диапазон US$ 401-US$ 550

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 058 · диапазон US$ 854-US$ 1 406 · US$ 636 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Шкаф

Кухня

Холодильник
Обеденный стол

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Tomasso 15 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Метро E 2 мин пешком
8 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Cafe del Biografo Кафе 4 мин пешком
Gran Farmacia 7 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Entre Rios Метробус 13 мин пешком
The gym Спортзал 13 мин пешком

≈ US$ 260/месяц(AR$ 400 000)

+ US$ 39 Расчётные сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 401-US$ 550/месяц · 194 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 260
Расчётные сборы здания US$ 39
Расчётные коммунальные US$ 104
Промежуточный итог US$ 403
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 21
Расчётный итог в месяц US$ 424

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 260
Залоговый депозит US$ 260
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 260
Всего при подписании US$ 780

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.