2 комнаты с парковкой и балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Quilmes · Colon 100, Quilmes, Bs.As. G.B.A. Sur

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 22 мин/день, на 51% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
US$ 579 плюс US$ 93 коммунальных: US$ 672 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 158: первый месяц плюс залог US$ 579, который вам вернут.
Просят US$ 579: на 51% выше медианы сегмента в Quilmes (US$ 384, 466 объявлений).
Для вашего профиля это #29 из 105 сопоставимых в Quilmes.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 33 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней появилось 15 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 222 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 22 мин/день: около 11 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухуровневая квартира-лофт с 1 спальней в Quilmes Centro US$ 464 · −22 мин/день · −US$ 115/мес Тихая улица

9 этаж, балкон и север US$ 530 · −34 мин/день · −US$ 49/мес Тихая улица Ваш кандидат: #29 Departamento 2 Ambientes Con Cochera En Alquiler En Quilmes, Zona Plaza Conesa US$ 579

Смотреть все 105 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 105 проверенными объявлениями в районе Quilmes, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 2-м этаже с видом во двор/на заднюю часть здания, с балконом и напольным покрытием из керамогранита в зоне гостиной. Отдельная кухня с нижними и верхними шкафами, местом под прачечную и зоной для небольшого обеденного стола. Включает полупокрытое парковочное место с автоматическим доступом и SUM на верхнем этаже.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную-столовую с выходом на балкон, отдельную кухню и спальню со встроенным гардеробом, с системой теплых полов.

Локация: в полуквартале от Plaza del Bicentenario (район Plaza Conesa).
Центральное отопление теплым полом с индивидуальным котлом.
Полная ванная с тумбой и ванной, с естественным светом и вентиляцией.
Полупокрытая парковка на первом уровне с автоматическим доступом (1 место).
SUM на последнем этаже здания.

Удобства

Комфорт

Отопление

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Coto Супермаркет 2 мин пешком
Maga Аптека 2 мин пешком
Colonia Morena Ресторан 2 мин пешком
Plaza del Bicentenario Площадь 3 мин пешком
La Chocolatta Кафе 3 мин пешком
Avenida Hipólito Yrigoyen 474 Автобус 4 мин пешком
Cross Training Спортзал 10 мин пешком

≈ US$ 579/месяц(AR$ 875 000)

+ US$ 93 Сборы здания/месяц

Quilmes · US$ 331–US$ 464/месяц · 859 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 579
Сборы здания US$ 93
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 742
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 906

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 579
Залоговый депозит US$ 579
Всего при подписании US$ 1 158

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.