Дом с 4 спальнями в Caballito для коммерческого использования

Дом с 4 спальнями в Caballito для коммерческого использования

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 3 ванных · Caballito · Centenera al 400

Вердикт по объявлению

на 111% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 8 000, включая возвращаемый залог US$ 4 000.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 4 000: на 111% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 1 895, 35 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 45 дней на рынке; это опубликовано 146 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дом в Caballito площадью 300 m² крытых на собственном участке 8,66 x 22 m², в 4 этажах. Две крытые парковки, широкий фасад: въезд рассчитан на 4 автомобиля. Размещение подходит под офисы, coworking, showroom, консультационные кабинеты или коммерческие проекты. Операции по публикации ведёт брокер Darío Bartoli (CUCICBA 8136).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Телевизор
Шкаф
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка

На улице

Терраса
Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

La Panera Rosa 15 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Tiempos de Reencuentro 27 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
13 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Farmacity 7 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Primera Junta Метро A 7 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 7 мин пешком
Plaza Primera Junta Площадь 7 мин пешком
Fiter Спортзал 8 мин пешком
Plaza Giordano Bruno Парк 12 мин пешком
Parque Rivadavia Большой парк 17 мин пешком

US$ 4 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 500 Расчётные сборы здания/месяц

Caballito · US$ 1 176-US$ 3 000/месяц · 49 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 4 000
Расчётные сборы здания US$ 500
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 4 597
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Расчётный итог в месяц US$ 4 901

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 4 000
Залоговый депозит US$ 4 000
Всего при подписании US$ 8 000

Меблировка: ≈ US$ 2 576 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.