Жилье: Студия, Parque Chas

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Chas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Parque Chas · Torrent 1300, Villa Ortúzar, Capital Federal

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 17 мин/день, на уровне медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 384: на уровне медианы сегмента в Parque Chas (US$ 397, 59 объявлений).
Для вашего профиля это #2 из 46 сопоставимых в Parque Chas.
Медиана для похожих объявлений: 23 дней на рынке; это опубликовано 24 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 39 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 17 мин/день: около 8 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Домашний спортзал	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 Ambiente Impecable Estado Super Luminoso Balcon Aterrazado, Excelente Ubicacion, Todo Eléctrico US$ 351 · −17 мин/день · −US$ 33/мес A/C Ваш кандидат: #2 Monoambiente En Alquiler En Villa Ortúzar, Capital Federal, Buenos Aires US$ 384

31 м², балкон и терраса US$ 430 · −9 мин/день · +US$ 46/мес Quiet location

Студия с балконом на фасаде US$ 351 · −8 мин/день · −US$ 33/мес A/C

Alquiler Monoambiente Villa Urquiza - Parque Chas Ap US$ 298 · +11 мин/день · −US$ 86/мес Heating

Смотреть все 46 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 46 проверенными объявлениями в районе Parque Chas, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Parque Chas · 40 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 384, Сборы здания US$ 77, Расчётные коммунальные US$ 90, Всего в месяц US$ 714. Залоговый депозит: US$ 384. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Стиральная машина, Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Los Incas - Parque Chas Метро 3 мин пешком
Los Incas y Triunvirato Автобус 3 мин пешком
Havanna Кафе 3 мин пешком
Victoria Urquiza Ресторан 3 мин пешком
Hugo Супермаркет 4 мин пешком
FarmaPlus Аптека 4 мин пешком
Plaza Capitán Domingo Fidel Sarmiento Площадь 5 мин пешком
Suyai Crossfit Спортзал 8 мин пешком

≈ US$ 384/месяц(AR$ 580 000)

+ US$ 77 Сборы здания/месяц

Parque Chas · US$ 362–US$ 450/месяц · 68 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 384
Сборы здания US$ 77
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 551
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 714

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 384
Залоговый депозит US$ 384
Всего при подписании US$ 768

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.