Студия с балконом и amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Colegiales · Dorrego Al 1700, Palermo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 440 плюс US$ 123 сборов здания: US$ 563 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 751, включая возвращаемый залог US$ 440. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 440: на уровне медианы сегмента в Colegiales (US$ 453, 77 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 26 дней назад.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 49 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом US$ 453 · +US$ 13/мес Тихая улица

Студия с террасой и спортзалом, Colegiales US$ 421 · −US$ 19/мес Тихая улица Ваш кандидат: #16

Alquiler Un Ambiente Con Amenities En Palermo US$ 440

Смотреть все 56 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 56 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в Палермо на высоком этаже с выходом на балкон. Встроенная кухня с конфорками и электрической духовкой, а также кондиционер холод/тепло. В здании есть лифт и удобства: бассейн, SUM, солярий и джакузи.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — одно помещение с интегрированной кухней и балконом; здание современное и с удобствами на верхнем уровне.

Высокий этаж, северная ориентация, выход на балкон.
Встроенная кухня (конфорки + электрическая духовка) и A/C холод/тепло.
Полноценная ванная с душем (без ванны) и тумбой.
Удобства: бассейн и зоны на 9-м этаже (SUM, солярий, джакузи).

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · Студия · Июл 2026

316 объявлений · медиана US$ 556 аренды · диапазон US$ 442-US$ 750

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 332 · диапазон US$ 1 155-US$ 1 764 · US$ 443 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

Местоположение

8 мест в пешей доступности

El Timón 66 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
3 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Plaza Clemente Площадь 2 мин пешком
Salvaje Backery 22 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Sport Club Спортзал 6 мин пешком
Rawson 4 аптек в 10 мин 8 мин пешком
Honduras Метробус 13 мин пешком
Ministro Carranza Метро D/Mitre 14 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 19 мин пешком

≈ US$ 440/месяц(AR$ 680 000)

+ US$ 123 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 442-US$ 750/месяц · 316 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 440
Сборы здания US$ 123
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 655
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 72
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 235
Расчётный итог в месяц US$ 889

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 440
Залоговый депозит US$ 440
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 871
Всего при подписании US$ 1 751

Меблировка: ≈ US$ 1 961 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.