2 спальни с бассейном и террасой, Villa Santa Rita

2 спальни с бассейном и террасой, Villa Santa Rita

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Santa Rita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Villa Santa Rita · Argerich 2300, Piso 4

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 25% выше медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 977 плюс US$ 124 сборов здания: US$ 1 101 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 954, включая возвращаемый залог US$ 977.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 977: на 25% выше медианы сегмента в Villa Santa Rita (US$ 784, 36 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 17 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2; первая 89 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

6 этаж, фасад, балкон US$ 847 · −US$ 130/мес Тихая улица

2 спальни с террасой и выходом на крышу, Villa Santa Rita US$ 782 · −US$ 198/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5

Departamento en Alquiler en Villa del Parque, Capital Federal US$ 977

Смотреть все 19 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 19 проверенными объявлениями в районе Villa Santa Rita, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Villa Santa Rita · 70 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 977, Сборы здания US$ 124, Расчётные коммунальные US$ 98, Расчётный итог в месяц US$ 1 409. Залоговый депозит: US$ 977. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Велопарковка

На улице

Балкон
Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Amaretto 5 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Quereria 15 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Fitness Gimnasio 7 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Distribuidora Internacional de Alimentación, S.A. 8 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacias Doctor Ahorro 13 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Villa Santa Rita Площадь 5 мин пешком
Empedrado Метробус 19 мин пешком

≈ US$ 977/месяц(AR$ 1 500 000)

+ US$ 124 Сборы здания/месяц

Villa Santa Rita · US$ 621-US$ 850/месяц · 46 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 977
Сборы здания US$ 124
Расчётные коммунальные US$ 98
Промежуточный итог US$ 1 199
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 1 409

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 977
Залоговый депозит US$ 977
Всего при подписании US$ 1 954

Меблировка: ≈ US$ 2 091 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.