Жилье: 1 спальня, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Villa Crespo · Lerma 100

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 27 мин/день, на 24% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Просят US$ 450: на 24% ниже медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 596, 442 объявлений).
Для вашего профиля это #8 из 181 сопоставимых в Villa Crespo.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 4 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 214 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 27 мин/день: около 13 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Кондиционер	+2 мин/день
Отопление	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Impecable 2 Ambientes. Muyyy Luminoso. Balcon. Villa Crespo US$ 497 · −27 мин/день · +US$ 47/мес Quiet location

Делимый студио с балконом US$ 430 · −17 мин/день · −US$ 20/мес Quiet location

Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 497 · −26 мин/день · +US$ 47/мес Quiet location

2 комнаты с балконом и бассейном US$ 497 · −25 мин/день · +US$ 47/мес Quiet location Ваш кандидат: #8 Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 450

Смотреть все 181 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 181 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Villa Crespo · 46 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 450, Сборы здания US$ 89, Расчётные коммунальные US$ 67, Всего в месяц US$ 770. Залоговый депозит: US$ 450. Удобства: WiFi, Плита, Стиральная машина, Бассейн, Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 1,169 · медиана US$ 596 итого · диапазон US$ 497–US$ 750

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 197 · диапазон US$ 953–US$ 1 648 · US$ 428 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Farmacity Аптека 3 мин пешком
La Farola Кафе 3 мин пешком
Garbis Ресторан 3 мин пешком
Jufré y Juián Álvarez Автобус 4 мин пешком
Supermercado Express Супермаркет 4 мин пешком
Gimnasio Спортзал 5 мин пешком
Ángel Gallardo Метро 9 мин пешком
Aguirre Метробус 20 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 20 мин пешком
Parque Centenario Парк 20 мин пешком

≈ US$ 450/месяц(AR$ 680 000)

+ US$ 89 Сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 497–US$ 750/месяц · 549 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 450
Сборы здания US$ 89
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 606
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 770

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 450
Залоговый депозит US$ 450
Всего при подписании US$ 900

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.