Внутренний PH с патио и 2 спальнями

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Lanús · Beron De Astrada 2500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 26% ниже медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 682: первый месяц плюс залог US$ 341, который вам вернут.
Просят US$ 341: на 26% ниже медианы сегмента в Lanús (US$ 459, 418 объявлений).
Для вашего профиля это #117 из 177 сопоставимых в Lanús.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 38 дней на рынке; это опубликовано 22 дней назад.
За последние 30 дней появилось 42 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 79 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

PH en Alquiler en Lanús Este US$ 426 · +US$ 85/мес Тихая улица

Квартира с 2 спальнями в Lanús Este US$ 393 · +US$ 52/мес Кондиционер Ваш кандидат: #117 Alquiler en Lanus Este, Lanus US$ 341

Смотреть все 177 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 177 проверенными объявлениями в районе Lanús, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Внутренний PH в Lanus Este, в конце комплекса из 3 единиц, вход через общий коридор. Есть открытый патио с полу-закрытой зоной для стирки, кухня-столовая с нижними и верхними шкафами, 1 ванная и две спальни с вентиляцией в патио. Указаны электрический водонагреватель (termotanque) и плита с подключением к газовому баллону (garrafa).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это внутренний PH с вентиляцией в патио и планировкой из кухни-столовой, ванной и двух спален.

Вход через коридор; квартира последняя из 3 единиц.
Открытое патио с полу-закрытой зоной прачечной.
Две спальни с вентиляцией в патио.
Электрический termotanque и плита с подключением к garrafa.

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Местоположение

4 мест с названием в пешей доступности

Villa de Luján y Berón de Astrada Автобус 2 мин пешком
Supermercado America Супермаркет 10 мин пешком
La Coruña Ресторан 18 мин пешком
Ferrobar Ferroclub Argentino Кафе 20 мин пешком

≈ US$ 341/месяц(AR$ 520 000)

+ US$ 92 Расчётные сборы здания/месяц

Lanús · US$ 393-US$ 557/месяц · 542 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 341
Расчётные сборы здания US$ 92
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 499
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 709

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 341
Залоговый депозит US$ 341
Всего при подписании US$ 682

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.