Жилье: 2 спальни, Olivos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · Olivos · Libertador al 2600

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 42 мин/день, на 37% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 629: на 37% ниже медианы сегмента в Olivos (US$ 993, 113 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #4 из 18 сопоставимых в Olivos.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 53 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 47 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 42 мин/день: около 21 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+15 мин/день
Кондиционер	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler de 3 Ambientes en Olivos US$ 596 · −42 мин/день · −US$ 33/мес Quiet location

Квартира с балконом и кондиционером US$ 596 · −9 мин/день · −US$ 33/мес Quiet location

Alquiler De 3 Ambientes En Olivos US$ 596 · −14 мин/день · −US$ 33/мес Quiet location Ваш кандидат: #4 Departamento 3 Ambientes US$ 629

Квартира с 2 спальнями в Olivos US$ 728 · +2 мин/день · +US$ 99/мес Quiet location

Смотреть все 18 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 18 проверенными объявлениями в районе Olivos, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Olivos · 70 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 629, Сборы здания US$ 179, Расчётные коммунальные US$ 73, Всего в месяц US$ 1 092. Залоговый депозит: US$ 629. Удобства: Стиральная машина, Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Olivos · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 133 · медиана US$ 993 итого · диапазон US$ 795–US$ 1 475

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 085 · диапазон US$ 1 713–US$ 2 919 · US$ 993 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Libertador y Alberdi Автобус 2 мин пешком
Le Pain Quotidien Кафе 2 мин пешком
Parténope Ресторан 2 мин пешком
Super Huiyuan Супермаркет 3 мин пешком
World Fitness Gym Спортзал 3 мин пешком
Plaza Vicente Querido Площадь 4 мин пешком
Farmacia Monteverde Аптека 5 мин пешком

≈ US$ 629/месяц(AR$ 950 000)

+ US$ 179 Сборы здания/месяц

Olivos · US$ 795–US$ 1 475/месяц · 149 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 629
Сборы здания US$ 179
Расчётные коммунальные US$ 73
Промежуточный итог US$ 881
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 092

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 629
Залоговый депозит US$ 629
Всего при подписании US$ 1 258

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 558. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.