Квартира с 1 спальней в Coghlan

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Coghlan · PEREZ, ROQUE 3100. Entre Ibera y Tamborini, Jose P.

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 513 плюс US$ 91 коммунальных: US$ 604 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 026: первый месяц плюс залог US$ 513, который вам вернут.
Просят US$ 513: на уровне медианы сегмента в Coghlan (US$ 526, 40 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 22 дней на рынке; это опубликовано 104 дней назад.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 22 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты, балкон спереди US$ 526 · +US$ 13/мес Тихая улица

2 комнаты с балконом US$ 526 · +US$ 13/мес Тихая улица Ваш кандидат: #16 Departamento 2 Ambientes. | Perez, Roque Al 3100 US$ 513

Смотреть все 24 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 24 проверенными объявлениями в районе Coghlan, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с двумя комнатами (1 спальня) площадью в описании без цифр. Срок постройки здания — 3 года, окна во двор. Квартира расположена на 3 этаже (по этажности здания: 4 этажа плюс planta baja), планировка предусматривает просторную зону, которую можно разделить на спальню с выходом в собственный внутренний двор. Два окна-балкона: один в «L» во двор, второй выходит в собственный двор площадью около 11 m². Кухня с прачечной в «L», газовый котёл и газовый термодатчик; отопление через кондиционер

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Coghlan · 1 спальня · Июл 2026

91 объявление · медиана US$ 557 аренды · диапазон US$ 492-US$ 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 122 · диапазон US$ 939-US$ 1 526 · US$ 260 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Roque Pérez e Iberá Автобус 1 мин пешком
Plazoleta Francisco Fiorentino Площадь 2 мин пешком
Market Mario Супермаркет 2 мин пешком
Pilates Спортзал 3 мин пешком
Mundial Coghlan Аптека 4 мин пешком
Parrilla Aires de Campo Ресторан 6 мин пешком
Dicha Кафе 7 мин пешком
Parque Saavedra Большой парк 16 мин пешком
Parque Saavedra Парк 16 мин пешком
Manuela Pedraza Метробус 18 мин пешком

≈ US$ 513/месяц(AR$ 780 000)

+ US$ 91 Сборы здания/месяц

Coghlan · US$ 492-US$ 700/месяц · 91 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 513
Сборы здания US$ 91
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 699
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 862

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 513
Залоговый депозит US$ 513
Всего при подписании US$ 1 026

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ~30 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Окна выходят в световой колодец: вероятно, темно даже в полдень. Посмотрите виды из окон на фото.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.