Дом с 3 спальнями в La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 ванных · La Plata · 47 e/ 12 y 13 800, Piso 1

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 76% выше медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
US$ 1 444 плюс US$ 249 коммунальных: US$ 1 693 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 888: первый месяц плюс залог US$ 1 444, который вам вернут.
Просят US$ 1 444: на 76% выше медианы сегмента в La Plata (US$ 820, 156 объявлений).
Для вашего профиля это #2 из 37 сопоставимых в La Plata.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 33 дней на рынке; это опубликовано 124 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 72 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

6 этаж, вид на площадь, балкон US$ 1 180 · −US$ 264/мес Письменный стол Ваш кандидат: #2 Casa en Alquiler en La Plata, Partido de La Plata US$ 1 444

Departamento en Alquiler en Barrio Norte, La Plata US$ 1 300 · −US$ 144/мес Кондиционер

Смотреть все 37 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 37 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом в аренду в La Plata. Первый этаж: большая гостиная-столовая с окнами на улицу и балконом, отдельная кухня с духовкой, верхними шкафами и нижней тумбой, выход на балкон, отдельная прачечная, гостевой туалет. Коридор ведёт к 3 спальням с встроенными шкафами и roller black out, главная спальня с гардеробной, ванной комнатой с ванной и собственной террасой. Открытое (незакрытое) парковочное место с въездом через автоматические ворота. В здании есть общая гостиная для жильцов (SUM) на первом этаж

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка

На улице

Балкон
Терраса

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Cocina China Ресторан 2 мин пешком
Suprema Corte de Justicia Автобус 3 мин пешком
La Estrella Аптека 3 мин пешком
Plazoleta Ingeniero Urbanista Carlos María della Paolera Площадь 7 мин пешком
Alto Impacto Спортзал 10 мин пешком

≈ US$ 1 444/месяц(AR$ 2 201 500)

+ US$ 249 Сборы здания/месяц

La Plata · US$ 579-US$ 1 300/месяц · 405 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 444
Сборы здания US$ 249
Расчётные коммунальные US$ 113
Промежуточный итог US$ 1 806
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 2 064

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 444
Залоговый депозит US$ 1 444
Всего при подписании US$ 2 888

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 130. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.