Студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Belgrano · Jose Hernandez Al 2773. Entre Moldes Y Amenabar, Belgrano Barrancas, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 22% выше медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 550 плюс US$ 102 сборов здания: US$ 652 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 189, включая возвращаемый залог US$ 550.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 550: на 22% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 450, 259 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 21 день назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в Бельграно с балконом и интегрированной кухней с барной стойкой для завтраков. Есть сплит холод/тепло, алюминиевые окна с двойным остеклением и рулонные шторы black out. В здании предусмотрены зона для гриля и SUM, а также велолокер.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии с интегрированной кухней и шкафами от пола до потолка, а также полноценной ванной комнатой с отделкой из керамогранита.

Интегрированная кухня с полной мебелью и барной стойкой
Электрическая духовка и конфорки Candy
Подключение и место под стиральную машину
Алюминиевые окна с двойным остеклением и рулонные black out

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · Студия · Сен 2026

753 объявления · медиана US$ 514 аренды · диапазон US$ 418-US$ 665

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 405 · диапазон US$ 1 125-US$ 1 838 · US$ 415 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Телевизор
Шторы блэкаут

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Plazoleta Santa María de los Buenos Aires Площадь 1 мин пешком
Leocalistenics 14 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
17 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Mojo 37 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 13 аптек в 10 мин 3 мин пешком
La Farola Express 32 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Virrey del Pino Метробус 6 мин пешком
Plaza Juan José Paso Парк 7 мин пешком
José Hernández Метро D 8 мин пешком

≈ US$ 550/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 102 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 418-US$ 665/месяц · 753 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 550
Сборы здания US$ 102
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 743
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 90
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Промежуточный итог US$ 254
Расчётный итог в месяц US$ 996

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 550
Залоговый депозит US$ 550
Гарантия/кауцион US$ 1 089
Всего при подписании US$ 2 189

Меблировка: ≈ US$ 1 493 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.