2 спальни, терраса и балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Boedo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 3 кровати · 1 ванная · Boedo · Jose Marmol al 700

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 57 мин/день, на 18% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 722: первый месяц плюс залог US$ 861, который вам вернут.
Просят US$ 861: на 18% выше медианы сегмента в Boedo (US$ 728, 40 объявлений).
Для вашего профиля это #19 из 22 сопоставимых в Boedo.
Медиана для похожих объявлений: 24 дней на рынке; это опубликовано 56 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 22 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 57 мин/день: около 29 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатная квартира в Boedo US$ 828 · −57 мин/день · −US$ 33/мес Тихая улица

Квартира в Бойо с балконом US$ 854 · −63 мин/день · −US$ 7/мес Тихая улица Ваш кандидат: #19 Departamento en Alquiler en Boedo, Capital Federal US$ 861

Смотреть все 22 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 22 проверенными объявлениями в районе Boedo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира 3 комнаты с 2 спальнями, фасадная, с ориентацией на восток. Есть непрерывный балкон и собственная терраса с полузакрытой зоной прачечной. Установлен индивидуальный кондиционер, кухня газовая.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную-столовую с выходом на балкон, отдельную кухню и полноценную ванную с ванной и биде.

Собственная терраса с полузакрытой прачечной (двойная мойка, место под стиральную машину и термотанк).
Непрерывный балкон спереди с открытым видом.
Отдельная кухня: газовая плита, гранитная столешница, деревянная мебель.
Ванная: ванна с раздвижной стеклянной перегородкой и биде.

Полная ежемесячная стоимость

Boedo · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 50 · медиана US$ 762 итого · диапазон US$ 596–US$ 861

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 213 · диапазон US$ 980–US$ 1 455 · US$ 32 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Independencia y José Mármol Автобус 1 мин пешком
Vea Супермаркет 2 мин пешком
Restó Parrilla Los Salteños Ресторан 2 мин пешком
SZ Аптека 4 мин пешком
Curves Спортзал 6 мин пешком
Le Blé Кафе 7 мин пешком
Avenida La Plata Метро 10 мин пешком

≈ US$ 861/месяц(AR$ 1 300 000)

+ US$ 116 Расчётные сборы здания/месяц

Boedo · US$ 596–US$ 861/месяц · 67 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 861
Расчётные сборы здания US$ 116
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 1 074
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Всего в месяц US$ 1 181

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 861
Залоговый депозит US$ 861
Всего при подписании US$ 1 722

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.