Жилье: 2 спальни, Mataderos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Mataderos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · Mataderos · TANDIL 5157. Entre Av Escalada y Guardia Nacional

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 34 мин/день, на 18% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Просят US$ 517: на 18% ниже медианы сегмента в Mataderos (US$ 629, 46 объявлений).
Для вашего профиля это #17 из 26 сопоставимых в Mataderos.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 25 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 34 мин/день: около 17 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Отопление	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Villa Lugano PH en Alquiler US$ 497 · −34 мин/день · −US$ 20/мес Quiet location

PH с отдельным входом и патио US$ 563 · −40 мин/день · +US$ 46/мес Heating

Квартира с 2 спальнями в Mataderos US$ 497 · −19 мин/день · −US$ 20/мес Heating

3 комнаты с балконом US$ 629 · −45 мин/день · +US$ 112/мес Quiet location Ваш кандидат: #17 Dpto Al Frente 2amb Impecable US$ 517

Смотреть все 26 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 26 проверенными объявлениями в районе Mataderos, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Mataderos · 55 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 517, Сборы здания US$ 53, Расчётные коммунальные US$ 70, Всего в месяц US$ 849. Залоговый депозит: US$ 517. Удобства: Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Mataderos · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 62 · медиана US$ 629 итого · диапазон US$ 530–US$ 795

Аренда на Airbnb · медиана US$ 902 · диапазон US$ 774–US$ 1 157 · US$ 52 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Directorio y Araujo Автобус 3 мин пешком
Cantero Central Antonio Bucich Площадь 3 мин пешком
Puerto Matadero Ресторан 5 мин пешком
Caxambú Кафе 9 мин пешком
Thea Спортзал 11 мин пешком
Directorio Метробус 12 мин пешком
Parque Avellaneda Большой парк 19 мин пешком
Parque Avellaneda Парк 19 мин пешком

≈ US$ 517/месяц(AR$ 780 000)

+ US$ 53 Сборы здания/месяц

Mataderos · US$ 530–US$ 795/месяц · 73 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 517
Сборы здания US$ 53
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 640
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 849

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 517
Залоговый депозит US$ 517
Всего при подписании US$ 1 034

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 555. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.