1 этаж, балкон и парковка

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Lanús · Av San Martín 2100, Lanús Oeste, Lanús, Bs.As. G.B.A. Sur

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 7% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 776: первый месяц плюс залог US$ 388, который вам вернут.
Просят US$ 388: на 7% выше медианы сегмента в Lanús (US$ 361, 583 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 42 дней на рынке; это опубликовано 53 дней назад.
За последние 30 дней появилось 147 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 114 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом US$ 322 · −US$ 66/мес

PH с одной спальней в Lanús Oeste US$ 361 · −US$ 27/мес Тихая улица Ваш кандидат: #280 Departamento En Alquiler En Lanús Oeste, Lanús, G.b.a. Zona Sur US$ 388

Смотреть все 450 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 450 проверенными объявлениями в районе Lanús, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Апартаменты на 2 комнаты в Lanús Oeste, на Av. San Martín. Есть гостиная-столовая с выходом на балкон, оборудованная кухня, полноценная ванная и спальня со шкафом. В здании есть SUM и 1 парковочное место.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это квартира на 1 этаже с балконом и парковкой, в доме с SUM.

Гостиная-столовая с выходом на балкон
Оборудованная кухня, полноценная ванная и спальня со шкафом
Здание с SUM и 1 парковочным местом
Номер этажа: 1

Удобства

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

San Martín y Sayos Автобус 1 мин пешком
Punto Farma Аптека 3 мин пешком
Friends Кафе 4 мин пешком
Casa Martin Ресторан 7 мин пешком
Gimnasio Record Спортзал 7 мин пешком
Plaza San Martín Площадь 9 мин пешком

≈ US$ 388/месяц(AR$ 590 000)

+ US$ 106 Расчётные сборы здания/месяц

Lanús · US$ 308-US$ 404/месяц · 940 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 388
Расчётные сборы здания US$ 106
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 562
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 725

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 388
Залоговый депозит US$ 388
Всего при подписании US$ 776

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ~30 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.