Жилье: 4 спальни, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 2 ванных · Retiro

Вердикт по объявлению

на 70% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 700, включая возвращаемый залог US$ 900 и наш гонорар US$ 900, который платится только при подписании.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 900: на 70% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 3 000, 26 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 18 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 4 спальни · Retiro · 120 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 900, Сборы здания US$ 300, Расчётные коммунальные US$ 109, Расчётный итог в месяц US$ 1 613. Залоговый депозит: US$ 900. Удобства: Кондиционер, Ванна, Плита, Портье, Доступно для коляски.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 4 спальни · Июл 2026

85 объявлений · медиана US$ 3 000 аренды · диапазон US$ 2 450-US$ 4 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 6 285 · диапазон US$ 3 954-US$ 8 982 · US$ 4 672 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье
Доступно для коляски

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Café Castelar 85 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Broccolino 103 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacity 23 аптек в 10 мин 2 мин пешком
11 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Eurofit 3 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Paraguay Метробус 4 мин пешком
Plazoleta Suipacha Площадь 4 мин пешком
Lavalle Метро C 5 мин пешком

US$ 900/месяц

Цена в USD

+ US$ 300 Расчётные сборы здания/месяц

Retiro · US$ 2 450-US$ 4 000/месяц · 85 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 900
Расчётные сборы здания US$ 300
Расчётные коммунальные US$ 109
Промежуточный итог US$ 1 309
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Расчётный итог в месяц US$ 1 613

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 900
Залоговый депозит US$ 900
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 900
Всего при подписании US$ 2 700

Меблировка: ≈ US$ 4 299 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Ищете из-за границы? Попросите видеопросмотр: возвратный депозит USD 199, засчитывается при подписании и полностью возвращается, если просмотр не состоялся. Хотите без депозита? Попросите сначала короткий звонок.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.