С меблированная квартира-студия в San Nicolás

С меблированная квартира-студия в San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · San Nicolás · Maipu 566, San Nicolás, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 36% выше медианы

Замечено 6 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 100, включая возвращаемый залог US$ 700.
Просят US$ 700: на 36% выше медианы сегмента в San Nicolás (US$ 514, 197 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 48 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Аренда на временный срок: меблированная квартира-студия в San Nicolás. Площадь 30 m², кухня интегрирована, объединённая гостиная-столовая, ванная комната с душем. Указано, что заселение возможно для 2 человек, предпочтительно для студентов. Арендная ставка составляет USD 600 в месяц, коммунальные и прочие услуги оплачиваются нанимателем. Требуются удостоверение личности, справки о доходах и/или сертификат об обучении; договор на 3 или 6 месяцев. При въезде оплачиваются арендный месяц и месяц деп

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 3 мес.

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · Студия · Сен 2026

520 объявлений · медиана US$ 450 аренды · диапазон US$ 354-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 224 · диапазон US$ 994-US$ 1 541 · US$ 245 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Florida Метро B 2 мин пешком
Farmacity 16 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Starbucks 64 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Midi Gourmet 74 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza San Nicolas Площадь 3 мин пешком
Diarco Barrio 9 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Buenos Aires Dance Club 3 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Sarmiento Метробус 6 мин пешком
Plazoleta Hipólito Bouchard Парк 7 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 15 мин пешком

US$ 700/месяц

Цена в USD

+ US$ 75 Расчётные сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 354-US$ 600/месяц · 520 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 700
Расчётные сборы здания US$ 75
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 862
Разовые расходы при въезде, распределённые на 6 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 117
Расчётный итог в месяц US$ 979

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 700
Залоговый депозит US$ 700
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 700
Всего при подписании US$ 2 100

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 6 месяцев

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.