Жилье: Студия, Villa Pueyrredón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Pueyrredón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Pueyrredón · GABRIELA MISTRAL 2900, Piso 7

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 8% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 364 плюс US$ 86 коммунальных: US$ 450 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 728: первый месяц плюс залог US$ 364, который вам вернут.
Просят US$ 364: на 8% ниже медианы сегмента в Villa Pueyrredón (US$ 397, 49 объявлений).
Для вашего профиля это #4 из 42 сопоставимых в Villa Pueyrredón.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 20 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 32 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 4 мин/день: около 2 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento de 37 m² en Alquiler en Villa Pueyrredón. Sum Solarium Parrilla US$ 391 · −4 мин/день · +US$ 27/мес Тихая улица

Alquiler un Ambiente Dividido Villa Pueyrredón US$ 397 · +6 мин/день · +US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4 Departamento en Alquiler en Villa Pueyrredon, Capital Federal US$ 364

Смотреть все 42 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 42 проверенными объявлениями в районе Villa Pueyrredón, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Villa Pueyrredón · 34 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 364, Сборы здания US$ 86, Расчётные коммунальные US$ 88, Всего в месяц US$ 621. Залоговый депозит: US$ 364. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Villa Pueyrredón · Студия · Июл 2026

100 объявлений · медиана US$ 397 аренды · диапазон US$ 364–US$ 430

Аренда на Airbnb · медиана US$ 650 · диапазон US$ 591–US$ 708 · US$ 29 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Mistral y Nazca Автобус 1 мин пешком
Santa Rita Аптека 3 мин пешком
Sam Jorge Кафе 3 мин пешком
El Gallito de Pueyrredon Ресторан 3 мин пешком
Mercadito Супермаркет 4 мин пешком
Willpower Спортзал 4 мин пешком
Cubas Метробус 13 мин пешком

≈ US$ 364/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 86 Сборы здания/месяц

Villa Pueyrredón · US$ 364–US$ 430/месяц · 100 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 364
Сборы здания US$ 86
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 538
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 621

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 364
Залоговый депозит US$ 364
Всего при подписании US$ 728

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.