Жилье: 1 спальня, Escobar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Escobar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Escobar · Asborno 365, T1 6º piso + cochera

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 24 мин/день, на 10% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 826: первый месяц плюс залог US$ 413, который вам вернут.
Просят US$ 417: на 10% выше медианы сегмента в Escobar (US$ 380, 81 объявлений).
Для вашего профиля это #29 из 62 сопоставимых в Escobar.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 38 дней на рынке; это опубликовано 17 дней назад.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 35 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом и кондиционером US$ 384 · −US$ 33/мес Тихая улица

Студия с балконом и паркингом US$ 397 · −US$ 20/мес Тихая улица Ваш кандидат: #29 Departamento en Alquiler en Belen de Escobar, Partido de Escobar US$ 417

Смотреть все 62 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 62 проверенными объявлениями в районе Escobar, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Escobar · 36 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 413, Сборы здания US$ 64, Расчётные коммунальные US$ 88, Всего в месяц US$ 727. Залоговый депозит: US$ 413. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Плита, Парковка, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Monso Аптека 4 мин пешком
Morita Ресторан 4 мин пешком
Oslé Супермаркет 5 мин пешком
Plaza General José de San Martín Площадь 6 мин пешком
Barocca, Heladería y Cafetería Кафе 8 мин пешком

≈ US$ 413/месяц(AR$ 630 000)

+ US$ 64 Расчётные сборы здания/месяц

Escobar · US$ 364–US$ 497/месяц · 212 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 413
Расчётные сборы здания US$ 64
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 565
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 161
Всего в месяц US$ 727

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 413
Залоговый депозит US$ 413
Всего при подписании US$ 826

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 965. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.