Квартира-студия с мебелью в Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Balvanera · Jean Jaures 800, Piso 8

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 16% ниже медианы

Замечено 11 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 266, включая возвращаемый залог US$ 422.
Просят US$ 422: на 16% ниже медианы сегмента в Balvanera (US$ 500, 136 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 85 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Не хватает: Достаточно кроватей

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и консьержем, Balvanera US$ 516 · +US$ 95/мес Тихая улица

Студия с бассейном и консьержем, Balvanera US$ 516 · +US$ 95/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4

Departamento en Alquiler Temporal en Balvanera, Capital Federal US$ 422

Смотреть все 29 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 29 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия в Balvanera в краткосрочную аренду. Полностью меблирована и оборудована; гостиная с обеденной зоной, балкон-терраса, двуспальная кровать и большие шкафы. Кухня интегрирована и включает холодильник с морозильной камерой и микроволновую печь, есть полноценная ванная. Кондиционер, отопление и телевизор. Ежемесячная стоимость аренды включает всё, включая Wi‑Fi; электричество и газ оплачиваются отдельно (возможны лимиты). Рассчитано на 2 человека.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · Студия · Сен 2026

617 объявлений · медиана US$ 388 аренды · диапазон US$ 324-US$ 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 187 · диапазон US$ 966-US$ 1 453 · US$ 731 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор
Ванна

Кухня

Плита
Микроволновка
Холодильник

На улице

Терраса
Патио

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

9 мест в пешей доступности

16 кафе в 10 мин 2 мин пешком
25 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Il Vero Arturito 22 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 4 мин пешком
Fitness King 1 4 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Porteña 15 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Plaza Monseñor Miguel de Andrea Площадь 6 мин пешком
Córdoba Метро H 7 мин пешком
Plaza Doctor Bernardo Houssay Парк 14 мин пешком

≈ US$ 422/месяц(AR$ 650 000)

Balvanera · US$ 324-US$ 500/месяц · 617 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 422
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 422
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 35
Всего в месяц US$ 457

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 422
Залоговый депозит US$ 422
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 422
Всего при подписании US$ 1 266

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия обсуждается. Уточните варианты.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.