PH с грилем и террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 5-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

5 спален · 6 ванных · Caballito · Avenida Rivadavia e/ Victor Martinez y Emilio Mitre

Вердикт по объявлению

на 34% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 114: первый месяц плюс залог US$ 2 557, который вам вернут.
Просят US$ 2 557: на 34% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 1 902, 38 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 53 дней на рынке; это опубликовано 31 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

PH в аренду в Кабаллито (фасад, ориентация на север) с 6 помещениями и общей площадью примерно 330 м² (220 м² крыто). Есть оборудованная кухня, гостиная-столовая, патио и терраса, а также гриль и кондиционер. Указано, что подходит для профессионального использования/коммерции и разрешены домашние животные.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это PH на 6 помещений с открытыми зонами (патио и терраса) и грилем, с оборудованной кухней и кондиционером в Кабаллито.

Общая площадь примерно 330 м², из них 220 м² крыто.
Фасадная планировка и ориентация на север, очень хорошая естественная вентиляция по описанию.
Оборудованная кухня, гостиная-столовая, патио и терраса, плюс гриль.
Кондиционер; подходит для профессионального/коммерческого использования, pets allowed.

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Espinosa - Martínez Автобус 1 мин пешком
Café Martínez Кафе 1 мин пешком
Maricel Ресторан 1 мин пешком
Supermercado Family Супермаркет 3 мин пешком
SJ Аптека 4 мин пешком
Puan Метро 5 мин пешком
Paseo Ferroviario 25 de noviembre de 2005 Площадь 5 мин пешком
Megatlon Caballito Спортзал 8 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай 9 мин пешком

≈ US$ 2 557/месяц(AR$ 3 900 000)

+ US$ 825 Расчётные сборы здания/месяц

Caballito · US$ 1 180–US$ 2 275/месяц · 52 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 557
Расчётные сборы здания US$ 825
Расчётные коммунальные US$ 138
Промежуточный итог US$ 3 520
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 352
Всего в месяц US$ 3 872

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 557
Залоговый депозит US$ 2 557
Всего при подписании US$ 5 114

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 4 280. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.