Сан-Тельмо, балкон на улицу

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · San Telmo · PERU al 1300 SAN Telmo 3 amb 2 bñs coch amenitis

Вердикт по объявлению

на 8% выше медианы

Замечено 67 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 831 плюс US$ 319 сборов здания: US$ 1 150 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 307, включая возвращаемый залог US$ 831.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 831: на 8% выше медианы сегмента в San Telmo (US$ 767, 69 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 100 дней на рынке; это опубликовано 127 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаваемая квартира в Сан-Тельмо с балконом на улицу и круглосуточной охраной. В здании есть бассейн, большой спортзал, SUM и прачечная, а также лифт. В квартире установлен индивидуальный кондиционер и оборудованная кухня с посудомоечной машиной.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира организована как единое пространство с балконом на улицу и интегрированной кухней в здании с удобствами и охраной 24/7.

Балкон с видом на улицу и выход из основной комнаты.
Круглосуточная охрана и удобства: бассейн, спортзал, SUM и прачечная.
Индивидуальный кондиционер и оборудованная кухня с духовкой и посудомоечной машиной.
Ванная комната с ванной и тумбой с прямоугольной раковиной.

Минусы

Некоторые условия здания могут влиять на доступность, поэтому стоит уточнить заранее.

Здание указывает отсутствие доступа для людей с ограниченными возможностями.
Указанные размеры приблизительные.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Telmo · 2 спальни · Ноя 2026

88 объявлений · медиана US$ 764 аренды · диапазон US$ 600-US$ 1 400

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 750 · диапазон US$ 1 371-US$ 2 497 · US$ 157 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Manolo 64 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Bayres Gym Спортзал 3 мин пешком
Plazoleta Juan C. Castagnino Площадь 4 мин пешком
Coto 8 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Zavalia 27 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Ricamon 5 аптек в 10 мин 5 мин пешком
San Juan Метро C 9 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 9 мин пешком
Constitucion Метробус C 10 мин пешком

≈ US$ 831/месяц(AR$ 1 300 000)

+ US$ 319 Сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 600-US$ 1 400/месяц · 88 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 831
Сборы здания US$ 319
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 1 247
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 135
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 345
Расчётный итог в месяц US$ 1 593

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 831
Залоговый депозит US$ 831
Гарантия/кауцион US$ 1 645
Всего при подписании US$ 3 307

Меблировка: ≈ US$ 1 705 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.