Студия с садом в Сан-Тельмо

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Monserrat · Estados Unidos al 800

Вердикт по объявлению

на уровне медианы

Замечено 6 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 450 плюс US$ 77 сборов здания: US$ 527 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 791, включая возвращаемый залог US$ 450. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 450: на уровне медианы сегмента в Monserrat (US$ 440, 300 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия с частным садом в самом центре Сан-Тельмо, ориентирована на NE и описана как очень светлая. Есть кондиционер, общий SUM и зона с грилем, а также лифт и прачечная в здании. Разрешено проживание с питомцами.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Основное помещение объединяет зону living comedor и имеет прямую связь с частным садом. В квартире установлен кондиционер, а в доме предусмотрены SUM, гриль, прачечная и лифт.

Частный сад во внутреннем дворе, большие проемы в сторону сада
Кондиционер и телевизор в основном помещении
Удобства здания: SUM и гриль, лифт и laundry
Ванная комната с керамической отделкой и тумбой

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · Студия · Сен 2026

464 объявления · медиана US$ 447 аренды · диапазон US$ 356-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 134 · диапазон US$ 940-US$ 1 524 · US$ 274 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Телевизор

Здание

Портье
Общая гостиная (SUM)

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Casa de Comidas 73 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Hiro 30 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Independencia (C) Метро C 3 мин пешком
Plazoleta Afonso R. Castelao Площадь 3 мин пешком
Express 9 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Independencia Метробус 4 мин пешком
Higa 6 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Bayres Center Gym 3 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком

≈ US$ 450/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 77 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 356-US$ 600/месяц · 464 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 450
Сборы здания US$ 77
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 619
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 73
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 235
Расчётный итог в месяц US$ 855

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 450
Залоговый депозит US$ 450
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 891
Всего при подписании US$ 1 791

Меблировка: ≈ US$ 1 346 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.