Двухкомнатная квартира в Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Retiro · Esmeralda 920

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 24 мин/день, на 117% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 1 300: на 117% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 600, 429 объявлений).
Для вашего профиля это #7 из 60 сопоставимых в Retiro.
Медиана для похожих объявлений: 39 дней на рынке; это опубликовано 62 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 84 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 24 мин/день: около 12 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Матрас известного бренда	+2 мин/день
Рольставни	+1 мин/день
Оконный кондиционер	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней в Retiro US$ 1 000 · −24 мин/день · −US$ 300/мес Quiet location

56 м², балкон, DVH шумоизоляция US$ 1 100 · +2 мин/день · −US$ 200/мес Quiet location

Departamento De 2 Ambientes En Venta Y/o Alquiler En Retiro US$ 1 100 · +5 мин/день · −US$ 200/мес Quiet location

Torre Libertad Tower 1 спальня US$ 1 000 · +5 мин/день · −US$ 300/мес Heating Ваш кандидат: #7 Dos Ambientes en Bellini Esmeralda en Alquiler US$ 1 300

Смотреть все 60 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 60 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с двумя комнатами площадью 71 m² в комплексе Bellini Esmeralda в Retiro. Гостиная-столовая с кухней открытой планировки, балкон, два спальни, полноценная ванная комната. Подходит для проживания и для офиса. В здании есть бассейн, общая гостиная для жильцов (SUM), тренажёрный зал, круглосуточная охрана, сауна. Электрическая кухня (духовка и конфорки), раздельный кондиционер «холод/тепло» в каждой комнате.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Starbucks Кафе 1 мин пешком
Paraguay Метробус 2 мин пешком
Bandy Аптека 2 мин пешком
Tanta Ресторан 2 мин пешком
Eurofit Спортзал 2 мин пешком
Galerías Pacífico Автобус 3 мин пешком
General San Martín Метро 5 мин пешком
Provincia de Santiago del Estero Площадь 5 мин пешком
Plaza Libertad Парк 6 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 8 мин пешком

US$ 1 300/месяц

Цена в USD

+ US$ 190 Расчётные сборы здания/месяц

Retiro · US$ 466–US$ 800/месяц · 539 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 300
Расчётные сборы здания US$ 190
Расчётные коммунальные US$ 100
Промежуточный итог US$ 1 590
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 1 753

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 300
Залоговый депозит US$ 1 300
Всего при подписании US$ 2 600

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.