Жилье: Студия, Tigre

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Tigre · Av. del Golf 1475

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 21 мин/день, на 48% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 393 плюс US$ 82 коммунальных: US$ 475 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 179: первый месяц плюс залог US$ 393, который вам вернут.
Просят US$ 393: на 48% ниже медианы сегмента в Tigre (US$ 750, 116 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #3 из 11 сопоставимых в Tigre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 46 дней на рынке; это опубликовано 18 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 20 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Tigre. Coloraddo Conchas 97 Piso 3 US$ 328 · −US$ 65/мес Тихая улица

Студия с балконом и бассейном US$ 443 · +US$ 50/мес Отопление Ваш кандидат: #3 Hindú Club - Alquiler Monoambiente. Amueblado. 1er Piso. Vista Al Campo US$ 393

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Tigre, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Tigre · 20 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 393, Сборы здания US$ 82, Расчётные коммунальные US$ 83, Всего в месяц US$ 591. Залоговый депозит: US$ 393. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Tigre · Студия · Июл 2026

338 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 460–US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 948 · диапазон US$ 728–US$ 1 237 · US$ 358 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

El Patio Ресторан 1 мин пешком
SportClub Hindú Спортзал 1 мин пешком
Est. Don Torcuato Автобус 2 мин пешком
Adorado Кафе 2 мин пешком
Del Sol Аптека 3 мин пешком
Hua Lian Супермаркет 7 мин пешком

≈ US$ 393/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 82 Сборы здания/месяц

Tigre · US$ 460–US$ 900/месяц · 338 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 393
Сборы здания US$ 82
Расчётные коммунальные US$ 83
Промежуточный итог US$ 558
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 32
Всего в месяц US$ 591

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 393
Залоговый депозит US$ 393
Комиссия агентства собственника US$ 393
Всего при подписании US$ 1 179

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в аренду. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли — стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.