Большой балкон, 2 спальни

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Quilmes · Sarmiento 500, Piso 5

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 27% ниже медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
US$ 361 плюс US$ 121 коммунальных: US$ 482 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 722: первый месяц плюс залог US$ 361, который вам вернут.
Просят US$ 361: на 27% ниже медианы сегмента в Quilmes (US$ 492, 443 объявлений).
Для вашего профиля это #11 из 120 сопоставимых в Quilmes.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 62 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 238 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler Departamento Quilmes Centro 3 Ambientes US$ 328 · −US$ 33/мес Тихая улица

Departamento 3 Ambientes con Balcón en Alquiler - Quilmes US$ 393 · +US$ 32/мес Тихая улица Ваш кандидат: #11 Departamento en Alquiler en Quilmes, Partido de Quilmes US$ 361

Смотреть все 120 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 120 проверенными объявлениями в районе Quilmes, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты: гостиная-столовая с выходом на балкон и отдельная кухня. Есть 2 спальни со встроенными шкафами и 1 полноценная ванная с ванной. В здании есть бассейн, а в квартире установлен термотанк (termotanque).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это боковая (lateral) квартира на 3 комнаты с балконом и зоной для стирки в угловом доме с бассейном.

Общая площадь 86 м² (79 м² покрыто).
Гостиная-столовая с выходом на просторный балкон; отдельная кухня с нижними и верхними шкафами.
2 спальни с шкафами и полноценная ванная с ванной.
Есть termotanque и lavadero; в здании есть бассейн.

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Бассейн

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Quilmes Sushi Delivery Ресторан 1 мин пешком
Farmacia Casos Аптека 2 мин пешком
Parque General José de San Martín Площадь 3 мин пешком
Vannille Café & Pastelería Кафе 4 мин пешком
Cross Training Спортзал 4 мин пешком

≈ US$ 361/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 121 Сборы здания/месяц

Quilmes · US$ 426-US$ 623/месяц · 559 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 361
Сборы здания US$ 121
Расчётные коммунальные US$ 77
Промежуточный итог US$ 559
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 769

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 361
Залоговый депозит US$ 361
Всего при подписании US$ 722

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 555. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.